Home » » LA MUNICIPALIDAD DE EL BOLSÓN DEBERÁ PAGAR 24 MIL DÓLARES

LA MUNICIPALIDAD DE EL BOLSÓN DEBERÁ PAGAR 24 MIL DÓLARES

POR INCUMPLIMIENTO

La Municipalidad de El Bolsón fue condenada judicialmente a pagar a una vecina U$S24.000 a, más intereses moratorios, y las costas del juicio, por incumplimiento de un contrato de compraventa de una propiedad inmueble. La mujer denunció que “jamás pude acceder al lote, que estaba ocupado por otra persona, quien dijo que ya lo había comprado”.

La resolución, emitida el 4 de este mes, fue firmada por el juez Cristian Tau Anzoátegui fue publicada por el diario político ADN. Al final del informe, los pasos del expediente.

Según consta en el expediente, Osokina Svetlana demandó a la Municipalidad de El Bolsón la resolución contractual de la compraventa de un lote individualizado catastralmente como 20-1-J-211-09, celebrada el 30 de junio de 2011 y las sumas de U$S12.000 en concepto de restitución del precio abonado y de U$S12.000, en carácter de cláusula penal.

La vecina señaló que ese mismo día, a través de su representante, Seguei Jelado, suscribió con la Municipalidad un contrato de compraventa mediante el cual adquiría en propiedad inmueble referido por el precio de U$S22.000 y que, en el acto de la firma, abonó la suma de U$S2.000 en concepto de seña y posteriormente dentro del plazo estipulado la suma de U$S10.000.

Indicó que “jamás pude acceder al lote ya que tomó conocimiento que estaba en verdad ocupado por otra persona que alegaba haberlo adquirido con anterioridad al municipio”.

Refirió que intimó por carta documento el 19 de febrero de 2013 a la Municipalidad para que designara fecha de escrituración, bajo apercibimiento de iniciar acciones legales y reclamar daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento y que esa carta documento fue contestada por el municipio “rechazando, negando y desconociendo la validez del contrato y, por ende, su responsabilidad por incumplimiento”.

Relató además que, ante esa respuesta, envió una nueva carta documento de fecha 11/03/13, donde declaró resuelto el contrato quedando así habilitada la instancia judicial.

Destacó que en la cláusula novena del contrato se pactó que “…La parte que no diere cumplimiento, dará derecho a la otra, a su sola opción, a: Dejar sin efecto la presente operación, con pérdida para el comprador de los importes entregados, se ésta fuera la remisa; y si fuera el vendedor, deberá reintegrar los importes percibidos más otro tanto…”.

Afirmó que “surge palmario el incumplimiento de la Municipalidad, que actuó con dolo o malicia al celebrar un contrato a sabiendas de que el inmueble que vendía estaba ocupado”.

Consideró que la cláusula penal tiene una finalidad compulsiva con el objeto de ejercer presión en el deudor para que cumpla con las obligaciones a su cargo, máxime si ella consiste en una suma elevada y una finalidad indemnizatoria ya que las partes dejan fijada de antemano la indemnización que corresponderá en caso de incumplimiento.

Por su parte, Tau Anzoátegui mencionó que ante el silencio guardado por la Mnunicipalidad deben reputarse ciertos los hechos lícitos constitutivos de la pretensión: la celebración de la compraventa, el pago parcial del precio, el incumplimiento de las obligaciones a cargo del municipio y la resolución contractual; además, deben tenerse por reconocidos los documentos acompañados junto a la demanda.

Refirió que ante el supuesto de incumplimiento de las obligaciones a cargo del vendedor, iba a dejarse sin efecto la operación y el vendedor debía reintegrar al comprador los importes percibidos más otro tanto.


Y que en virtud de ello y de que la Municipalidad no invocó ni demostró haber cumplido con las obligaciones asumidas en el contrato, corresponde declarar resuelto el contrato. (AM/Limite42) (Fuente ADN

EL EXPEDIENTE

Expediente poder judicial
Organismo: Juzgado Civil, Comercial y Minería Nro.5, Sec 1
Ciudad: Bariloche
Fecha: 2014-05-15

Carátula: OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)

Descripción: Aplica apercibimiento art.120 del C.P.C.C.. Firma del Juez.

OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06) (12556-13).np

San Carlos de Bariloche, de mayo de 2014.

Atento lo solicitado, hágase efectivo el apercibimiento impuesto a fs.153 y, una vez firme la presente, devuélvase al interesado el escrito presentado el 20 de diciembre de 2013 a las 08:58 hs. en 117 fojas, por el Dr. Guillermo Harari Nahem, con domicilio constituido en San Martín 127, entrepiso oficina 106, cuyo objeto fue "CONTESTA DEMANDA"
Cristian Tau Anzoátegui---- Juez

Organismo: Juzgado Civil, Comercial y Minería Nro.5, Sec 1
Ciudad: Bariloche

Expediente        Nro. Receptoría               Fecha    Carátula / Descripción
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-06-11         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Ordinario. Incontestación. Declaración de puro derecho.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-05-29         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Firmeza proveído. Desglose. Firma del secretario.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-05-15         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Aplica apercibimiento art.120 del C.P.C.C... Firma del Juez.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-03-27         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Escritos. Falta de copias. Interrupción.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-03-07         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                A lo solicitado no ha lugar. Estese a lo proveído a fs.149 punto III. Firma del secretario.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-02-28         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Competencia de este Tribunal. Contestada demanda. Firma del Juez.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2014-02-03         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                En atención al estado de autos y previo a todo, córrase vista al Señor Agente Fiscal en turno a fin de que se expida respecto de la competencia de este organismo en razón de la materia.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2013-11-14         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Por contestada la vista. Hágase saber.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2013-11-08         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)
                                                Por contestada la vista. Hágase saber.
12556-13             A-3BA-440-C2013            2013-10-25         OSOKINA, SVETLANA C/ MUNICIPALIDAD DE EL BOLSON S/ RESOLUCION DE CONTRATO (Ordinario) (S-06)

                                                Ordinario. Primer proveído. Contra un Municipio.

Informe Limite42.com

----------------------opina, comunícate con limite 42------------------http://www.limite42.com/p/comunicate.html

.

Envia tu Noticia Foto Video

Envia tu Noticia Foto Video
EL PRIMER MÉDICO PERMANENTE DE LA ZONA DE EL MANSO
UPCN PRESENTA ANTEPROYECTO DE ESTATUTO Y ESCALAFÓN MUNICIPAL
ANTEPROYECTO DE ESTATUTO MUNICIPAL: ATE ADVIERTE “LO VAMOS A REVISAR”
 
Support : AmPmFm
Copyright © 2013. LIMITE42º Paralelo de Noticias #Limite42 #ELBolson - All Rights Reserved
Para publicitar en este sitio, enviar mensaje 0294 154351535 o por mail a andamorales55@gmail.com
si necesita que eliminemos algun post o derecho a replica, escribanos citando el post en cuestion. Limite42 powered by Blogger
-->